面对商业空间运营的重重困难，如何为酒店、公寓、办公三大产业链接上下游资源，打造商业空间创新生态圈，已经成为各个品牌关注的焦点。与此同时，存量市场促成物业高能组合运营，也让酒店、公寓、办公成为了投资新风口。
10月17日，迈点空间流量经济高峰论坛（合能·上海站）于上海元一希尔顿酒店隆重召开。本届峰会将汇聚服务商、品牌方与资本方等多方精英人士，聚焦存量物业市场，共同探寻区域发展新机遇，拓展空间新资源，提升品牌价值，助力产业发展。
会上，THE BOXX创始合伙人皇土土先生发表了《智娱驱动，商业空间流量再造》的演讲。
THE BOXX创始合伙人皇土土
皇土土认为：“我们需要研究消费者，把握消费者变化的趋势，才有可能创造趋势型的机会、趋势型的模式。”
从3G到4G再到未来5G时代，互联网原住民们经历了翻天覆地的文娱变化。酒店作为空间产业里面最成熟的产业，急需创新改变来迎接这变化带来的新商业机遇。
“商业+IP”是最好的CP组合:IP是线上，商业是变现的渠道（线下的载体)，两者结合线上线下联动，从而产生场景跟交互，成为核心驱动因素。将IP落地产业，便会带来一个泛化的闭环式运营模式，催生许多新的产业机会。
“智”是科技，“娱”是流量，二者的结合为商业地产、线下空间带来巨大的机遇。
这里有几个核心层级：
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